Cazare prin angajator sau prin agenția de muncă în Olanda: drepturile tale

Pe scurt

Dacă locuința ți-o asigură angajatorul sau agenția de muncă (uitzendbureau), contractul de închiriere trebuie să fie un contract separat, scris, nu o parte din contractul de muncă. Pentru cazare, angajatorul îți poate reține din salariu cel mult 25% din salariul minim brut și doar dacă locuința este certificată. Proprietarul nu te poate obliga să pleci doar pentru că s-a terminat jobul, dar în practică mulți lucrători își pierd cazarea odată cu jobul.

Verifică gratuit contractul

Verificăm contracte în neerlandeză și în engleză. Rezultatul îl primești în engleză.

Contract de închiriere separat

De la intrarea în vigoare a Legii privind bunii proprietari (Wet goed verhuurderschap), pe 1 iulie 2023, contractul de închiriere nu mai poate face parte din contractul de muncă. Un lucrător migrant trebuie să primească un contract de închiriere separat, în scris. Guvernul olandez a publicat o broșură despre această lege și în limba română.

Cere acest contract înainte să te muți și verifică ce scrie despre încetarea lui. Întreabă direct ce se întâmplă cu locuința când se termină jobul.

Rețineri din salariu pentru cazare

Angajatorul îți poate reține pentru cazare cel mult 25% din salariul minim brut și doar dacă locuința este certificată (în Olanda, certificarea o face, printre altele, SNF). Reținerea trebuie să apară pe fluturașul de salariu (loonstrook).

Guvernul plănuiește ca, de la 1 iulie 2028, reținerea chiriei din salariul minim să fie eliminată, odată cu o nouă lege care ar trebui să-i protejeze mai bine ca chiriași pe lucrătorii migranți.

Verifică fiecare fluturaș de salariu: cât ți s-a reținut și pentru ce.
Întreabă dacă locuința este certificată și cere numărul certificatului.
Păstrează contractul de închiriere, fluturașii de salariu și poze cu locuința.

Când se termină jobul

Pentru că, din 1 iulie 2023, contractul de închiriere nu mai este legat de contractul de muncă, proprietarul nu are voie să te oblige să pleci din locuință doar pentru că nu mai ai de lucru. Așa scrie și în broșura guvernului despre Legea privind bunii proprietari.

În practică, mulți lucrători migranți nu au protecție deplină ca chiriași și își pierd totuși cazarea odată cu jobul. Guvernul pregătește modificări ale legii care să îmbunătățească situația. Dacă ți se cere să pleci pentru că s-a terminat munca, cere ajutor la Juridisch Loket sau la FairWork. Înainte să semnezi, întreabă ce scrie în contract despre încetarea lui și pune deoparte bani pentru o altă locuință.

Dacă ai un contract de închiriere obișnuit pentru locuința ta, ți se aplică regulile despre garanție, comision și înregistrare din celelalte ghiduri ale noastre.

Unde raportezi o problemă

Nederlandse Arbeidsinspectie (Inspecția Muncii din Olanda): salariu prea mic, rețineri prea mari, exploatare.
FairWork: ajutor pentru victimele exploatării prin muncă, și în limba română.
Work in NL: informații oficiale pentru cei care vin să lucreze în Olanda, și în limba română.
Broșura guvernului despre Legea privind bunii proprietari (Wet goed verhuurderschap): există și în limba română.
Juridisch Loket: informații juridice gratuite.

Întrebări frecvente

Îmi poate reține agenția pentru cazare mai mult de 25%?

Din salariul minim, nu: cel mult 25% din salariul minim brut și doar pentru o locuință certificată. Dacă reținerile ți se par prea mari, fă o sesizare la Nederlandse Arbeidsinspectie sau la FairWork.

Trebuie neapărat să stau în cazarea de la agenție?

Contractul de închiriere este separat de contractul de muncă, așa că îți poți căuta singur o locuință. Dacă găsești una, verifică acel contract înainte să-l semnezi.

Mă pot înregistra la adresa cazării de la agenție?

Dacă rămâi în Olanda mai mult de 4 luni, trebuie să te înregistrezi la primărie (gemeente), la adresa unde locuiești. Pentru o ședere mai scurtă te înregistrezi în Registrul nerezidenților (RNI).

Alte ghiduri în limba română

Surse

Informații verificate la 15 septembrie 2026. Informații generale, nu consultanță juridică.