Kamer puntentelling
Een kamer wordt gewaardeerd volgens een ander stelsel dan een zelfstandige woning, en die verschillen pakken ongunstig uit voor wie dat niet weet. Gemeenschappelijke ruimte wordt gedeeld door het aantal kamers dat er gebruik van maakt, de energieprestatie telt per vierkante meter van jouw eigen aandeel, en er bestaat een reeks aftrekpunten — voor een kleine kamer, weinig daglicht, of sanitair dat alleen via de woonkamer van de verhuurder bereikbaar is — die het gewone stelsel niet kent.
Wat je hiermee kunt doen
Een puntentotaal verandert op zichzelf niets. Welke route voor je openstaat hangt af van één datum — wanneer je huur is ingegaan. Vul die in, dan worden de termijnen hieronder voor je uitgerekend.
Vul de ingangsdatum in om te zien welke route openstaat.
Dit is een geautomatiseerd hulpmiddel bij het opstellen van een brief, geen juridisch advies. Raadpleeg voor jouw specifieke situatie een gekwalificeerde professional of een huurdersorganisatie.
Waarom het aantal huisgenoten zo zwaar telt
Elke gemeenschappelijke vierkante meter wordt gedeeld door het aantal kamers dat er recht op heeft. Een royale woonkeuken van 40 m² is 20 punten waard voor een huurder in een huis met twee kamers, en 5 punten in een huis met acht — bij precies dezelfde keuken. Splitst een verhuurder het huis verder op, dan daalt de maximale huurprijs van elke bestaande kamer. Dat is het nuttigste dat je kunt weten voordat je tekent.
Huur je een zelfstandige woning? Gebruik de huurprijscheck →